在現實生活中房屋租賃活動是非常多的，進行房屋租賃時一般由承租人與出租人簽訂租賃合同，承租人在租賃期間享有一定的權利，而優先購買權就其中之一，那么房主去世后房屋歸屬?

房主去世后房屋歸誰所有

房屋的主人去世后，房屋一般是歸房屋原主人的繼承人所有，如果繼承人出售房屋的，承租人有優先的購買權。

《中華人民共和國繼承法》

第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產資料;

(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;

(七)公民的其他合法財產。

《合同法》

第二百二十九條 租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

第二百三十條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。